Positiv utveckling för bostadspriserna i Torslanda under året

Bostadspriserna i Torslanda–Björlanda har haft en positiv utveckling under året. Priserna för bostadsrätter stiger med 3,2 procent, samtidigt som villor i Göteborgs kommun ökar med 7,7 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som fastighetsmäklarföretaget Bjurfors analyserat.

Bostadsmarknaden i Torslanda–Björlanda har haft ett lyckosamt 2020. Från december 2019 till november 2020 har bostadsrättspriserna stigit med 3,2 procent och landar på ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 42 228 kronor, sett till 12 månaders glidande medelvärde.

– I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning, säger Jonas Berglund, försäljningschef för Bjurfors Torslanda–Björlanda.

Även villapriserna har ökat i Göteborgs kommun, med en uppgång på 7,7 procent och ett kvadratmeterpris på 44 959 kronor. Under de senaste fem åren (2015–2020) har priserna för bostadsrätter stigit med 31,8 procent i Torslanda–Björlanda och villor i Göteborg med 27,3 procent.

– Det har varit liknande utbud i Torslanda–Björlanda jämfört med tidigare år. Däremot har färre objekt utannonserats på till exempel Hemnet, samtidigt som fler affärer görs på förhand. I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning. Det driver upp prisnivåerna, säger Jonas Berglund.

Coronapandemin har också satt sina spår i Torslanda–Björlandas bostadsmarknad. Fler värdesätter sitt hem och är villiga att betala det lilla extra för det perfekta boendet. Dessutom har Jonas Berglund märkt av att fler utifrån intresserar sig för stadsdelen.

– Fler från Göteborgs innerstad och Hisingen har visat ett allt större intresse för Torslanda–Björlanda. Det är en familjevänlig stadsdel med närhet till arbete, fritid och natur, säger Jonas Berglund.

Utbudet av nyproduktion är inte heller speciellt stort i området. Kombinationen lågt utbud och hög efterfrågan talar för fortsatta prisökningar.

– Antalet förhandsförsäljningar lär fortsätta att öka i takt med det låga utbudet. Jag tror att bostadspriserna kommer att stiga mellan tre till fyra procent 2021, säger Jonas Berglund.

Mer från torslanda

Fullt utvecklad brand i ”ödehus”

Vid sjuttontiden på lördagskvällen fick Räddningstjänst i Torslanda ett larm…

Genomförandebeslut om tvärförbindelsen antaget

När Göteborgs kommunfullmäktige samlades för sammanträde den 24 november var…

”Mitt kontor fanns inte kvar”

Ett telefonsamtal kom vid 04-tiden. När det ringde mitt i…

Buda på ett pepparkakshus för att ge fler barn ett tryggt hem

För tre år sedan la Fastighetsbyrån för första gången ut…

Senaste nytt

Ta kontakt med dem som glidit ur kalendern

Ännu ett år spurtar obönhörligen på upploppet. Vi är redan…

Fullt utvecklad brand i ”ödehus”

Vid sjuttontiden på lördagskvällen fick Räddningstjänst i Torslanda ett larm…

Genomförandebeslut om tvärförbindelsen antaget

När Göteborgs kommunfullmäktige samlades för sammanträde den 24 november var…

”Mitt kontor fanns inte kvar”

Ett telefonsamtal kom vid 04-tiden. När det ringde mitt i…

Buda på ett pepparkakshus för att ge fler barn ett tryggt hem

För tre år sedan la Fastighetsbyrån för första gången ut…

Turistkonferens på Skärgården i advent

Göteborg&Co/Besöksservice tillsammans med nätverksorganisationen för Europas storstäder, City Destinations Alliance…

38 nya lägenheter ska byggas på Björkö

I samband med Öckerö kommunfullmäktige som hölls den 24e november…

Sveriges mest älskade sporter och de mindre kända sporterna idag

Spel som är enorma i Sverige Landets mest populära sporter…

Graffiti blir lagligt på en vägg i Öckerö kommun

Så kallade ”Legal Walls”, alltså väggar där graffiti får utföras…

Stickat helrätt när energipriser sticker i höjden

Energipriser som sticker i höjden, inflation, snökaos och en orolig…