Positiv utveckling för bostadspriserna i Torslanda under året

Bostadspriserna i Torslanda–Björlanda har haft en positiv utveckling under året. Priserna för bostadsrätter stiger med 3,2 procent, samtidigt som villor i Göteborgs kommun ökar med 7,7 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som fastighetsmäklarföretaget Bjurfors analyserat.

Bostadsmarknaden i Torslanda–Björlanda har haft ett lyckosamt 2020. Från december 2019 till november 2020 har bostadsrättspriserna stigit med 3,2 procent och landar på ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 42 228 kronor, sett till 12 månaders glidande medelvärde.

– I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning, säger Jonas Berglund, försäljningschef för Bjurfors Torslanda–Björlanda.

Även villapriserna har ökat i Göteborgs kommun, med en uppgång på 7,7 procent och ett kvadratmeterpris på 44 959 kronor. Under de senaste fem åren (2015–2020) har priserna för bostadsrätter stigit med 31,8 procent i Torslanda–Björlanda och villor i Göteborg med 27,3 procent.

– Det har varit liknande utbud i Torslanda–Björlanda jämfört med tidigare år. Däremot har färre objekt utannonserats på till exempel Hemnet, samtidigt som fler affärer görs på förhand. I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning. Det driver upp prisnivåerna, säger Jonas Berglund.

Coronapandemin har också satt sina spår i Torslanda–Björlandas bostadsmarknad. Fler värdesätter sitt hem och är villiga att betala det lilla extra för det perfekta boendet. Dessutom har Jonas Berglund märkt av att fler utifrån intresserar sig för stadsdelen.

– Fler från Göteborgs innerstad och Hisingen har visat ett allt större intresse för Torslanda–Björlanda. Det är en familjevänlig stadsdel med närhet till arbete, fritid och natur, säger Jonas Berglund.

Utbudet av nyproduktion är inte heller speciellt stort i området. Kombinationen lågt utbud och hög efterfrågan talar för fortsatta prisökningar.

– Antalet förhandsförsäljningar lär fortsätta att öka i takt med det låga utbudet. Jag tror att bostadspriserna kommer att stiga mellan tre till fyra procent 2021, säger Jonas Berglund.

Kommentarer

Kommentera artikeln!

Tyck till! Här nedan kan du kommentera artikeln via tjänsten Ifrågasätt. Du behöver logga in med bank-id för att kommentera. Tänk på att hålla god ton och att inte byta ämne. Visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln. Inlägg som bedöms som olämpliga kommer att tas bort och Torslanda-Öckerötidningen förbehåller sig rätten att använda kommentarer i redaktionellt innehåll.

Mer från torslanda

Emelie till EM i ”På spåret”

Vi befinner oss på Ringöns vagnsdepå när en spårvagn, på…

Campingen i Lilleby byter ägare och blir First Camp

Göteborgs Camping, eller Lilleby camping i folkmun, har 80 fullrustade…

Hemmavinst för Torslanda IK i derbyt mot Zenith

Matchen inleddes avvaktande från bägge håll. TIK skaffade sig ett…

Invigning av nya lokaler för Närhälsan Torslanda Rehabmottagning

Närhälsan Torslanda rehabmottagning invigdes av enhetschef och leg. fysioterapeut Jannis…

Senaste nytt

Emelie till EM i ”På spåret”

Vi befinner oss på Ringöns vagnsdepå när en spårvagn, på…

Schröder i U17-EM

Sverige ställdes mot tufft motstånd i gruppspelet i Europamästerskapet: Frankrike,…

Stororder av eldrivna Volvolastbilar – största någonsin

Volvo Lastvagnar har tecknat en avsiktsförklaring med en av världens…

Sonderar terrängen för gårdsförsäljning

Gårdsförsäljning, att en alkoholproducent ska få tillstånd att sälja sina…

Ny nämnd har budget i obalans

Stadsmiljönämnden i Göteborg har stora hål i sin budget för…

Björkö kan få 400 nya bostäder till år 2040

Med sina knappa 1500 invånare är Björkö en udda fågel…

Om bostadsbristen Del II

Att Göteborg växer så det knakar kan inte ha undgått…

Campingen i Lilleby byter ägare och blir First Camp

Göteborgs Camping, eller Lilleby camping i folkmun, har 80 fullrustade…

Hemmavinst för Torslanda IK i derbyt mot Zenith

Matchen inleddes avvaktande från bägge håll. TIK skaffade sig ett…

Spara vatten i helgen

Göteborgs kommun kommer under helgen (26-28 maj) att koppla in…

Betelskolans nya lokaler invigda

Betelskolan på Hönö har fått nya lokaler för att husera…

Hönö IS gör en satsning för lokalsamhället

Hönö IS hade mark över vid gamla Heinövallen, men i…

Invigning av nya lokaler för Närhälsan Torslanda Rehabmottagning

Närhälsan Torslanda rehabmottagning invigdes av enhetschef och leg. fysioterapeut Jannis…

Spaden i marken för hyresrätter på Björkö

Björkdungen ska vid färdigställandet utgöras av 39 nya hyresrätter. Lägenheterna…

Tio år av livsviktigt givande

I maj 2013 byttes den gamla blodbussen ut mot en…