Cernera fastigheter AB vill bygga 117 bostäder med en sammanbyggd struktur om fem våningar och ett niovåningars punkthus på den plats som bland annat huset där Torslanda flygplats första ankomsthall, med Torslandas äldsta flygledartorn, idag är lokaliserat (Amhult 107:2).
Garage planeras läggas under marken för cirka 82 parkeringsplatser.
Ytterligare en planbeskedansökan har lagts för grannfastigheten (Amhult 107:1), där bland annat det så kallade Terminal 1-huset och den intilliggande parkeringsplatsen i dagsläget är lokaliserade. Den ansökan är från Aspelin-Ramm Fastigheter AB och omfattar cirka 211 bostäder och lokaler med handel och service i bottenplan.
Det gör att det sammanlagt rör sig om ungefär 330 nya bostäder i området mellan Amhult Resecentrum och Flygstationsvägen.
Under sitt sammanträde den 19 december beslutade stadsbyggnadsnämnden att säga ja till de båda ansökandena, och att meddela Cernera och Aspelin-Ramm att kommunen avser att inleda detaljplaneläggning för bostäder i området längs Gamla Flygplatsvägen.
Planarbetet bedöms enligt stadsbyggnadsnämnden kunna påbörjas 2026 och ta cirka tre år.
Tidigt i processen
Stadsbyggnadsnämnden anser att bägge planbeskedsansökandena ligger i linje med stadens översiktsplan med kollektivtrafiknära läge och en vidareutveckling av Amhult centrum. Amhult centrum är av staden markerat som en så kallad tyngdpunkt i översiktsplanen, med goda kommunikationer och ett pendelcykelstråk utpekat i direkt anslutning till planområdet.
Stadsbyggnadsnämnden anser att en bedömning behöver göras av befintliga byggnaders bevarandevärde, utifrån platsens historia som flygplats, och i vilken mån de går att kombinera med ny bebyggelse och hur det görs på bästa sätt.
Även behovet av förskola och var det lämpligast löses behöver vara tydligt tidigt i processen.
Man behöver också ta hänsyn till att många olika projekt pågår i Torslanda och är i olika skeden, inte minst inom Program för Centrala Torslanda med bland annat Torslanda Torg och Röd/Hangarvägen/Kongahällavägen.
Direkt norr om de båda planbeskeden, på andra sidan Gamla Flygplatsvägen, finns också ett positivt planbesked för en ny simhall.
Vidare skriver stadsbyggnadsförvaltningen i sitt tjänstutlåtande som nämndens beslut vilar på:
”Det finns utmaningar på̊ platsen rörande skyfall, dagvatten och stigande havsnivåer. Dessa frågor kan behöva studeras över ett större område än den enskilda fastigheten. Men även frågor kring kommunal service och förhållandet mellan allmän plats och kvartersmark kan behöva samordnas och studeras utifrån den kommande utvecklingen i Torslanda. Staden kan behöva studera dessa frågor på områdesnivå först innan detaljplaneringen av enskilda fastigheter påbörjas.”
