Veckans tidning
En översiktsillustration från Amhult 2:s årsredovisning från 2022. Sakta men säkert håller Amhult centrum, etapp 2 på att färdigställas. Just nu pågår inflyttning i kvarteret Spritfire och byggandet av kvarteret Hercules har satt igång. illustration: Amhult 2

Fastighetsbolaget som satsar i krisen

Publicerad:

När byggbranschen krisar och bostadsbyggandet stannar upp vill Torslandaföretaget Amhult 2 gå mot strömmen.
– Prognoserna i landet talar om att bostadsbyggandet kommer att halveras, men det behövs dubbelt så många bostäder som det byggs. Så det vore fel av oss att stoppa nu, säger vd:n Emilie Loft.

Sedan 2012 genomför Amhult 2 byggnationsprojektet Amhult centrum, etapp 2. Projektet pågår med full kraft trots att konjunkturläget och situationen i omvärlden prövar stora delar av den svenska bygg- och fastighetsbranschen. 

Amhult 2 har inte märkt av något vikande intresse för sina bostäder under den pågående krisen. Faktum är att man har mellan 450 och 600 personer som står i kö för bostäder. 

– Det enda som påverkat oss hittills är räntan. Efterfrågan på våra bostäder har inte minskat, snarare tvärtom. Vi har inga vakanser nu och vi har inte haft det tidigare heller. Det är väldigt sällan vi behöver gå utanför vårt eget kösystem för att hitta hyresgäster, säger Eigil Jakobsen, styrelseordförande i Amhult 2.

Emilie Loft fyller i:

– Kriser sållar ut bolag som inte är välskötta. Vi tuffar på enligt vår plan som är sansad, och som bygger på att vi ska klara oss både i positiva och negativa konjunkturcykler.

En framgångsfaktor för företaget har varit att man sett till att inte vara exponerad mot den under de senaste årens osäkra obligationsmarknad, vilken gjort läget kritiskt för många andra fastighetsbolag.

Inflyttning i kvarteret Spitfire

Just nu håller hyresgäster på att flytta in i kvarteret Spitfire. Ungefär två tredjedelar av kvarterets 80 lägenheter, inklusive radhus, har antingen fått nya hyresgäster eller står i begrepp att få det. Inflyttning i resterande bostäder i kvarteret är tänkt att ske på den här sidan årsskiftet. 

I etapp 2:s västligaste hörn, mot Ica Maxis parkering, pågår pålning för kvarteret Hercules som kommer att bestå av två hus. Hercules kommer att inhysa 40 hyreslägenheter i det norra huset och 49 hyreslägenheter i det södra.

I detta nu anläggs ett stort underjordiskt garage med omkring 100 platser som kommer att vara hopbyggt mellan kvarteren India, Spitfire och Hercules.

Amhult 2 vill inte ha i gång fler än två projekt samtidigt, då det blir stökigt logistiskt inom den begränsade ytan som utgör området.

När Spitfire färdigställs kommer arbetet med kvarter U – som döpts till Utrikesflyget – att sätta i gång från februari 2024.

Utrikesflyget, som ligger ut mot cirkulationsplatsen i sydväst, kommer inhysa handel och kontor. Bottenplan utgörs av 3 000 kvadratmeter och planen medger livsmedelsförsäljning och annan handel, samt kontor i två plan om totalt 6 000 kvadratmeter. 

– Vi har ungefär 15 aktörer som är intresserade, eller har hört sig för, om kommersiella lokaler i våra fastigheter, säger Eigil Jakobsen.

Ytterligare vilande projekt

Förutom Amhult Centrum etapp 2, har Amhult 2 också planer för marken bredvid Torslandakrysset (i Program för Centrala Torslanda) genom moderbolaget Tipp Fastighets AB, samt i Skogens gård, genom systerbolaget Lysevägens Bostads AB. Planprogrammet för området vid Skogens gård ligger dock vilande i väntan på Torslanda Tvärförbindelses genomförande.

TEXT:

Henrik Edberg

Kommentera artikeln!

Tyck till! Här nedan kan du kommentera artikeln via tjänsten Ifrågasätt. Du behöver logga in med bank-id för att kommentera. Tänk på att hålla god ton och att inte byta ämne. Visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln. Inlägg som bedöms som olämpliga kommer att tas bort och Torslanda-Öckerötidningen förbehåller sig rätten att använda kommentarer i redaktionellt innehåll.
Laddar

Tror du att Tvärförbindelsen kommer att ha stor påverkan på din arbetspendling?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!

Annonser

På Testarna kan du snabbt och lätt hitta casinon utan Spelpaus

Spelcash.se – Speltips och rescensioner av alla spelbolag.

Utforska spänningen på ett nytt casino utan svensk licens!

Det är inte olagligt att spela på ett casino utan spelpaus och bonusarna är faktiskt bättre än på svenska sidor.

Den snabbaste betalningsmetoden för casino är swish, CasinoMedSwish.se jämför alla svenska casino med swish så du inte behöver göra det själv.

Jämför alla utländska casino som inte kräver gränser hos CasinonUtanSpelgräns.

Spela casino på nett och ta emot fina välkomsterbjudanden.

Allt du behöver veta om betting utan svensk licens hittar du på casinoburst.com

spela casino utan spelpaus

För den som vill uppleva pålitliga casinon utan svensk licens och söker trygghet, är ett besök till starwarscasinos.com starkt rekommenderat.

Jämför samtliga casino med Swish och läs allt vad de har att erbjuda på Alcasino.se

Bettingstugan.se – Sveriges hem för spel

Hitta Sveriges bäst online casino hos Casinodealen.se

Jämför och hitta bettingsidor för svenska spelare på Sportbloggare.com

Söker du en jämförelse på alla casino i Sverige med licens? Besök GoPlay.se

Slots Casino

Läs om casino utan spelpaus på casinoutansvensklicens.co

Vill du hitta bäst bettingsidor? SvenskBetting listar Sveriges bästa spelsidor!

Är du på jakt efter bästa casino sidor?Det hjälper vi dig med!

De bästa svenska spelsidorna hittar du genom oss, välkommen in!