Veckans tidning
Efter ett år med totalt sett stigande priser på villor och bostadsrätter gick de i stället ner under perioden oktober-december. Arkivbild

Priset på villor sjönk sista kvartalet

Publicerad:

Efter ett år med stigande priser gick utvecklingen åt andra hållet vad gäller priset på villor och bostadsrätter i Västra Götaland.
”Lite lågkonjunktur och uppsägningar påverkar priserna.”

Visserligen gjordes betydligt fler bostadsaffärer förra året än föregående år, men utvecklingen med höjda priser bröts under perioden oktober-december 2024. Snittpriset för villor i Västra Götaland sjönk då med 3 procent och i Torslanda-Björlanda blev bostadsrätterna 2,6 procent billigare jämfört med kvartalet innan.

– Det har gått ner det sista och det beror inte bara på säsongen utan det är lite lågkonjunktur och uppsägningar som påverkar priserna, menar Petra Nilbo, mäklare, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Nedgången på villapriserna under slutet av året var ungefär den samma i hela riket.

Hela året var bra

Petra Nilbos intryck är ändå att många fortfarande kommer på visningarna. Det är en positiv trend från förra året. Sett till hela året 2024 steg villapriserna nämligen i Västra Götaland med i genomsnitt 4 procent och bostadsrätterna med 5 procent, jämfört med året innan. Fritidshuspriserna i länet låg dock stilla.

– Vi hade ju väldigt höga priser, särskilt på fritidshus, under pandemin. Sedan gick priserna kraftigt ner, men de höga priserna satt kvar länge i huvudet på många, som därför väntade med att sälja, menar Petra Nilbo. 

Fler affärer

Nu har förväntningarna slutligen dämpats och säljarna har tröttnat på att vänta med försäljningen. De höga priserna ser inte ut att komma tillbaka på ett tag. Det kan vara en förklaring till att fler objekt blir sålda. 

De tre sista månaderna 2024 såldes 20 procent fler villor och 22 procent fler bostadsrätter än samma period 2023.

– Om regeringen lyckas införa lättnader kring kraven för att få låna kan det göra att fler vill köpa, resonerar Petra Nilbo. 

Att även amorteringskraven sänks tror hon dock inte är lika troligt.

Bättre läge att sälja

Mäklarföretagets vd hoppas att konkurrensen mellan köparna ökar:

– I år kommer vi få se en jämnare dragkamp mellan köpare och säljare om priserna, efter en lång tid med ett kraftigt övertag för köparna. I takt med att räntorna sjunker, pressen på hushållens privatekonomi minskar och eventuella lättnader för bolånetagarna står för dörren, vågar nu allt fler planera för en flytt, skriver Marcus Svanberg i ett pressmeddelande.

/Sven Lundstedt

Redaktionen

TEXT:

Redaktionen

Kommentera artikeln!

Tyck till! Här nedan kan du kommentera artikeln via tjänsten Ifrågasätt. Du behöver logga in med bank-id för att kommentera. Tänk på att hålla god ton och att inte byta ämne. Visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln. Inlägg som bedöms som olämpliga kommer att tas bort och Torslanda-Öckerötidningen förbehåller sig rätten att använda kommentarer i redaktionellt innehåll.
Laddar

Följer du Melodifestivalen?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!

Annonser

Hitta bästa casino utan svensk licens och spelpaus

Allt du behöver veta om betting utan svensk licens hittar du på casinoburst.com

Betting utan svensk licens

Casino utan svens licens

Spana in sveriges bästa Casino Utan Svensk Licens där du hitta all spelfakta.

Jämför Casino utan spelpaus för den ultimata spelupplevelsen.

Hitta bäst utbud med Casino utan licens med alla nyaste slotspel.

Besök Sveriges fräschaste online casino på Hajper Casino

Hitta Sveriges snabbaste och bästa spelsajt på Snabbare.com

På Testarna kan du snabbt och lätt hitta casinon utan Spelpaus

Spelcash.se – Speltips och rescensioner av alla spelbolag.

Utforska spänningen på ett nytt casino utan svensk licens!

Det är inte olagligt att spela på ett casino utan spelpaus och bonusarna är faktiskt bättre än på svenska sidor.

Den snabbaste betalningsmetoden för casino är swish, CasinoMedSwish.se jämför alla svenska casino med swish så du inte behöver göra det själv.

Jämför alla utländska casino som inte kräver gränser hos CasinonUtanSpelgräns.

Bettingstugan.se – Sveriges hem för spel

Hitta Sveriges bäst online casino hos Casinodealen.se

Jämför och hitta bettingsidor för svenska spelare på Sportbloggare.com

Söker du en jämförelse på alla casino i Sverige med licens? Besök GoPlay.se

Slots Casino

Läs om casino utan spelpaus på casinoutansvensklicens.co

Vill du hitta bäst bettingsidor? SvenskBetting listar Sveriges bästa spelsidor!

Är du på jakt efter bästa casino sidor?Det hjälper vi dig med!

De bästa svenska spelsidorna hittar du genom oss, välkommen in!