Det planerade vård- och omsorgsboendet i Skra Bro nya centrum står inför genomförandebeslut i kommunstyrelsen. Sedan boendet initierades har antalet lägenheter och ytor krympt och faciliteter som restaurang och tillagningskök, samt daglig verksamhet, försvunnit ur projektet, som dessutom avviker från kommunens nya styrande nyckeltal på en rad punkter. Något som fått Sverigedemokraterna att vilja skicka genomförandebeslutet på återremiss.
Vård- och omsorgsboendet i Björlanda initierades av dåvarande stadsdelsnämnden Västra Hisingen, som i september 2017 gav i uppdrag till lokalförvaltningen att genomföra en förstudie för ett nytt kommunalt äldreboende med 100 platser inom den nya centrumbebyggelsen i Skra Bro.
Förstudien resulterade i ett förslag om 80 lägenheter, gemensamhetsytor, personalutrymmen, restaurang med tillagningskök och daglig verksamhet.
Ytterligare utredning landade i att lägenhetsantalet minskade till 79 stycken, samt att restaurang med tillhörande tillagningskök och daglig verksamhet utgick ur projektet.
När vård- och omsorgsnämnden blev beställande nämnd av projektet ansågs behovet ha ändrats, delvis på grund av utveckling och forskning under de senaste åren. Bland annat ansågs tillagningsköket kräva mer utrymme för att fungera ordentligt, något som fastigheten inte ansågs kunna tillgodose. Tillagningsköket ersattes av dagliga matleveranser. Restauranglokalen ersattes av en samlingssal.
Att lägenhetsantalet föreslås minskas till 79 stycken medför att projektet avviker från kommunens egna styrande nyckeltal om att kommunens vård- och omsorgsboenden ska ha 80-100 lägenheter.
Projektet avviker även mot styrande nyckeltal kring lokal yta för vård- och omsorgsboende som anges till 100–120 kvm per hyresgäst. Något som kallas LOA och utgörs av boendeyta, gemensamhetsyta och verksamhetsyta. I projektet anges LOA-ytan till 81,6 kvadratmeter per hyresgäst.
Även den så kallade friytan för hyresgästerna avviker från stadens nyckeltal om 15-20 kvadratmeter per hyresgäst, till att på boendet i Skra Bro utgöra 12,3 kvadratmeter.
Enligt Frida Setherberg, projektledare på stadsfastighetsförvaltningen, fastställdes nyckeltalen ovan i början av 2024.
– De nyckeltalen fanns inte när detaljplanen för Skra Bros vård- och omsorgsboende togs fram, då den detaljplanen vann laga kraft i början på 2020, säger hon.
Avvikelserna har ändå föranlett Sverigedemokraterna att yrka på en återremiss i kommunstyrelsen (daterat 240930), till stadsfastighetsnämnden och övriga berörda nämnder, för att säkerställa att projektet följer de nyckeltal som beslutats av kommunfullmäktige, samt det som efterfrågades i den ursprungliga uppdragsbeställningen från Västra Hisingens stadsdelsnämnd.
– Det handlar ju till exempel om det här med tillagningskök och antal boende. Vi tycker att om man har fått en plan för hur något ska göras så kan man inte ändra det i efterhand. Det är då vi bygger den dåliga staden, säger Sverigedemokraternas kommunalråd Jörgen Fogelklou, angående återremissyrkandet
Jörgen Fogelklou har inga förhoppningar om att ärendet ska återremitteras i kommunstyrelsen.
– Vänsterstyret tillsammans med C har i princip majoritet och de röstar aldrig med oss. Men för oss är det viktigt att markera att det här inte har gått rätt till. Vi vill göra något annat.
Jörgen Fogelklou varnar för att ett förhastat beslut kan komma att behöva omprövas i framtiden om inte vård- och omsorgsboendet lever upp till nyckeltal och den ursprungliga beställningen.
– Det hade varit det hederliga att göra som politiker att ompröva detta nu. Då kan ingen komma om tio år och säga att det hade behövts göras på ett annat sätt. Nu finns det risk för att det blir så, säger han.
Ytterligare saker som SD i sitt återremissyrkande listar som avvikelser och målkonflikter är redovisningen av gällande ”energiåtgång för att hålla inomhustemperatur under 26 grader”, där det enligt SD behövs ett flertal tekniska lösningar för att möta Folkhälsomyndighetens och förvaltningens rekommendationer. Samt ett ”kraftigt reducerat utrymme för angöring och transporter, inklusive avfallshantering” och ett begränsat antal parkeringsplatser.
Frida Setherberg ser det dock inte som problematiskt ur ett förvaltningsperspektiv med de avvikelser som föreligger.
– Fastigheten är begränsande med utformningen av byggnaden och även storleken på byggnaden, därav har man valt att göra en mindre enhet med 79 lägenheter. Det nya nyckeltalet för friyta räcker inte fastigheten till för, men angränsande till fastigheten i söder och väster finns ett park- och gångstråk som även kan användas av de boende och personal på vård- och omsorgsboendet, säger hon.
Den 23 oktober bordlade kommunstyrelsen genomförandebeslutet för Vård- och omsorgsboendet i Skra Bro för andra gången.
Byggandet av det planerade vård- och omsorgsboendet beräknas att ta cirka två och tre månader efter genomförandebeslutet, vilket med en nära förestående genomförandebeslut skulle kunna innebära upphandling av totalentreprenad i november 2024–januari 2025, entreprenadstart i februari 2025 och slutbesiktning i februari 2027.
Stadsledningskontorets tjänsteutlåtande föreslår att genomförandebeslutet avseende byggnationen av vård- och omsorgsbyggandet antas med en projektbudget om 328,5 miljoner kronor i 2024 års prisnvå.
Nästa gång kommunstyrelsen har uppe frågan om projektet i Skra Bro till beslut är vid sammanträdet den 6 november.
