I skogen i en kil mellan Hjälmavägen och Kongahällavägen planerar bostadsutvecklaren Sverigehuset att bygga atriumhus och radhus.
– I Göteborg finns ett stort behov av nybyggda småhus och vi har därför varit lite extra fokuserade på att hitta mark som passar för småskalig bostadsbebyggelse, säger Anna Henriksson VD för Sverigehuset. Vi tycker läget i Björlanda är fantastiskt.
Sverigehuset har köpt den aktuella marken i Björlanda av 38 fastigheter som haft en samfällt ägd mark. Ägarna har velat avyttra marken bland annat på grund av att slippa skötselkrav. Tillsammans med Sverigehuset har de haft stormöten för att det ska bli bra för dem som bor i anslutning till det nya området. Det nya bostadsområdet kommer att lämna ett grönområde med skog mot de boende och till Hjälmavägen. De boende har även haft önskemål om att det inte blir samma infartsväg som Hjälmavägen som är lite skymd.
Det är inte bara grannarna som velat sälja marken utan kommunen har varit intresserad av att det byggs mer småhus i Göteborg.
– Vi är jätteglada att kommunen valt att starta planarbetet redan i år. Det ligger i deras ambition att skapa småhus.
– Det kommer att bli en småskalig bebyggelse i projektet som vi kallar ”I skogen”, säger Anna Henriksson. Vi inriktar oss främst mot barnfamiljer.
Förutom 150 bostäder kommer Sverigehuset att uppföra en förskola med fyra avdelningar. Förskolan kommer att ligga närmast vägen för att ingen ska behöva köra in i bostadsområdet för att hämta och lämna sina barn.
Enligt Anna Henriksson kommer byggnaderna att anpassas till platsens förutsättningar som inbegriper berg och skogsmark. Atriumhusen som byggs i kedjeform kommer att uppföras i en slinga runt kullarna.
– Vår ambition är att behålla naturen så mycket som möjligt. Vi vill behålla känslan av skog och lugn.
Innan det kan byggas kommer VA att utredas. Området utvärderas även för geoteknik samt buller.
I området finns en känd arkeologisk plats som planeras att användas som gård till förskolan för att inte förstöra platsen. Sverigehuset kommer även att låta undersöka resten av marken och har startat en naturvärdesinventering för att veta hur de ska förhålla sig till området.
Sverigehuset vill skapa mervärden även för dem som bor runtomkring. Det finns även planer för promenadslingor och en central lekplats.
Anna Henriksson är entusiastisk över planerna:
– Vi vill skapa magiska bostäder. Det ska bli så kul att bygga här!
