Projektet Torslanda Röd, beläget i industriområdet bakom den gamla ”Crawfordlängan” längs Kongahällavägen, beskrivs av fastighetsutvecklaren Cernera som ett projekt som ska utnyttja närheten till grönområde och intilliggande berg med en grön bebyggelse och gård.
I dagsläget är planbeskedet godkänt och detaljplanarbetet har inletts.
– Vi är i startskedet av detaljplanearbetet och jobbar tillsammans med kommunen att sätta planområdets avgränsningar. Tidplanen till färdig detaljplan är osäker i detta skede, allt mellan två och ett halvt och fyra år är en möjlighet, säger Oskar Malmén.
Eftersom planen innehåller en större mängd bostäder inom området krävs grundlig planering. Men en uppskattning om när byggstarten skulle kunna ske, om processen fortlöper smärtfritt, ger Oskar Malmén:
– I den bästa av världar påbörjar vi byggnation någon gång mellan 2025 och 2027.
Från 1 till 6 rum och kök
Planeringen av byggprojektet, beläget på Flygmotorsvägen 1–3, anger cirka 130 bostäder i lägenhetsform, från ett rum och kök till sexrummare, och riktar sig till allt från ungdomar som flyttar hemifrån till det äldre paret som väljer att flytta från sitt hus.
I dagsläget ser det ut som om lägenheterna kommer att uppföras som bostadsrätter.
– Vi planerar idag för att bygga bostadsrätter. Men det avgör marknadsläget när vi närmar oss byggnation. Cernera har vana att producera både hyresrätter och bostadsrätter och är därför flexibla i frågan.
Det exakta utförandet av hur byggnationen kommer att se ut är inte klart, men Cernera vill att projektet ska utnyttja närheten till grönområdena och berget intill på ett effektivt sätt.
I planansökan har Cernera skissat på att det högsta huset i projektet kan bli upp till åtta våningar högt.
– Vi hoppas att det kan förverkligas i och med detaljplanen. Men det är viktigt för oss exploatörer i området att helheten blir bra och därför får detaljplanearbetet utvisa vilka höjder som är lämpliga för hela området.
Flera företag på platsen idag
Huruvida husen som Cernera kommer att planera kommer att innehålla någon form av serviceverksamhet, restauranger eller affärer är enligt Oskar Malmén för tidigt att sia om just nu.
Verksamheter som idag är aktiva inom området där bostäderna planeras är bland annat Lagga bilverkstad, Supercar bilvård, DTC markbygg, Torslanda hyrmaskiner och Torslanda-Öckerötidningen.
