Torslanda och Öckerö fortsatt attraktivt

Marknaden har varit starkt uppåtgående under hela corona-pandemin men med tanke på det osäkra omvärldesläget är det inte troligt att bostadspriserna fortsätter uppåt i samma takt som de senaste två åren.

Vi har haft en starkt uppåtgående marknad under hela corona-pandemin. Priserna har ökat och mycket har sålts på förhand. Det har varit stor efterfrågan på de flesta typer av bostäder.

När det äntligen kändes som att livet skulle återgå till det normala efter pandemin blev det precis tvärtom. Rysslands invasion av Ukraina har fått stor påverkan i hela världen. Deras agerande driver upp priserna på både gas och olja, vilket bland annat påverkar priserna på drivmedel och el. Samtidigt har Riksbanken höjt styrräntan vilket resulterat i att bankerna höjt bolåneräntan. Allt detta sammantaget gör att det blir dyrare att bo och leva. På samma gång märker vi att pandemieffekten håller i sig – de flesta är beredda att lägga en stor del av inkomsten på sitt boende. Med tanke på det är ett troligt scenario att man prioriterar sitt boende framför till exempel semesterresor och annan konsumtion även framöver. Med ökade levnadskostnaderna är det inte troligt att bostadspriserna fortsätter uppåt i samma takt som de senaste två åren.

Attraktivt att bo nära sin arbetsplats
Med högre priser på drivmedel blir det mer attraktivt att bo nära sin arbetsplats. Eftersom Volvo är en stor arbetsgivare blir det attraktivt att bo i Torslanda. Med tanke på den nya batterifabriken som ska byggas kommer ytterligare arbetstillfällen skapas vilket kommer bidra till en fortsatt hög efterfrågan på bostäder i Torslanda.

Sedan 2009 är det krav att en säljare uppvisar en energideklaration inför försäljningen av ett småhus. Vi upplever att intresset för att ta del av energideklarationen har ökat i och med de ökade energipriserna. Medvetenheten är större och många är mer pålästa kring olika värmekällor och ställer fler frågor om möjlighet till solceller osv. Detta är också kopplat till att fler och fler kör elbil. Att ha en laddbox installerad vid försäljning är ett stort plus!

Beståndet av bostadsrätter ökar
Det omsattes fler bostäder 2021 än 2020, framför allt bostadsrätter. Trenden ser inte ut att avta. Hittills i år ligger vi på samma nivå som 2021 gällande antal försäljningar. En anledning till att antalet omsatta bostadsrätter ökat kan vara att beståndet ökat de senaste åren. Det har byggts en hel del nya bostadsrätter både i Torslanda/Björlanda och i Öckerö kommun. På de mindre öarna (Knippla, Kalvsund, Grötö) är det många som köpt nyproducerade bostadsrätter som fritidsboende. Detta är ett bekvämt alternativ till villa då en lägenhet inte kräver samma underhåll och det är lätt att bara låsa dörren och lämna en längre period utan tillsyn. Nu går vi in i den period där de flesta fritidshusen säljs, vilket vi ser fram emot! De två senaste somrarna har det varit stort tryck på den typen av bostäder och än så länge verkar det hålla i sig.

Önskar er alla en riktigt härlig sommar!

Och glöm inte – om du planerar en försäljning av din bostad: passa på att fota när trädgården/ uteplatsen/balkongen är som finast!

/Av Julia Eriksson, Fastighetsbyrån

Kommentarer

Kommentera artikeln!

Tyck till! Här nedan kan du kommentera artikeln via tjänsten Ifrågasätt. Du behöver logga in med bank-id för att kommentera. Tänk på att hålla god ton och att inte byta ämne. Visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln. Inlägg som bedöms som olämpliga kommer att tas bort och Torslanda-Öckerötidningen förbehåller sig rätten att använda kommentarer i redaktionellt innehåll.

Mer från tema

Volvos provbana – ett 50-årsjubileum

Vi kör mellan Alingsås och Borås. Vägen går genom ett…

Marilyn drar ögon och öron till sig

Allt arbete i hamnen avstannar när vi glider in i…

Prognosen för antalet sålda elbilar sänks

Antalet laddbara fordon i Sverige ökar i en imponerande takt,…

Äntligen en ny satsning på offshoreracing!

Den 200 hästar starka Mercuryn hostar i gång efter viss…

Senaste nytt

Torslanda Ridklubb gav sig in i kampen mot cancer

Evenemanget kallades ”Kür for Cure” & ”Hopp for Hope” –…

Hits och nostalgi i julskrud

Under namnet Greatest 80’s har ett stort antal kända artister…

Fler besök men mindre mängd återvinns

När pandemin slog till var det många som antingen blev…

Nedsatt kapacitet skapar påfrestning för boende på Nordöarna

Emma Rydberg har bott på Rörö i 12 år och…

Så ser framtiden ut för Torslandas två centrala F-6-skolor

Noleredsskolan står, som Torslanda-Öckerötidningen skrev om i förra veckan, inför…

Bedrägeriernas svarta månad

I mitten av november hade det redan anmälts 20 000 annonsbedrägerier…

”Skärmlös” men inte fantasilös

Nu vill regeringen göra förskolan ”skärmlös”. Ett förslag som uppskattas…

Utegym ska bli klart i vår

I mars i år skrev Torslanda-Öckerötidningen att stadsmiljöförvaltningen och idrotts-…

Alla fossilfria energislag behövs

I en insändare i Torslanda-Öckerötidningen framför företrädare för Vänsterpartiet Öckerö…

Tufft finalspel i Skol-DM i futsal

Det var tufft motstånd vid måndagens finalspel i futsal DM.…

Spelleverantörer: deras roll och fördelar för onlinekasinon

Provident är ett företag som specialiserar sig på att utveckla…

Bra men med utrymme för förbättring

I veckan presenterade Christina Riksén, näringspolitisk rådgivare i Svenskt Näringsliv,…

400 bostäder på Björkö

Den fördjupade översiktsplanen utgör det fundament som kommunen använder vägledande…

Buröfärjan blir försenad

Beskedet att kommunen skulle hyra in båten Windros som ersättningsfärja…

Noleredsskolan på tur för ombyggnation

Enligt en tidigare kommunicerad tidplan  [Torslanda-Öckerötidningen 20211009] ska Nya Torslandaskolan…

Övningen som blev på liv och död

– Klart jag tänker på det som hände och pratar…

Filosofisk deckare i bohusmiljö

Torslanda-Öckerötidningens mångårige medarbetare Conny Åquist är inte bara en institution…

Nu ökar Covid-19 igen

I ett pressmeddelande från Folkhälsomyndigheten uppmanar myndigheten framförallt de som…

Allsvenskan nästa för Björlandaexpressen

Det är en trött och lite förkyld Axel Henriksson som…

Moa värnar om de bönder som finns kvar

Moa har alltid hållit sig inom livsmedelsbranschen. – Jag gick…

Två helt olika historiska händelser

Den 18 november är det 20 år sedan den fatala…

Gun Lund prisas för sin dans

Vid en ceremoni i samband med regionfullmäktiges höstmöte fick Gun…

Nostalgi är Björns melodi

För många av dem som var med på 50-talet framstår…

”Det är ett fantastiskt roligt jobb”

Nu i höst spelas musikalen Wicked på Operan. Och det…

Khaddi Sagnia besökte IF Kville

Under höstlovet arrangerade IF Kville en friidrottsskola i Björlanda idrottshall.…