Positiv utveckling för bostadspriserna i Torslanda under året

Bostadspriserna i Torslanda–Björlanda har haft en positiv utveckling under året. Priserna för bostadsrätter stiger med 3,2 procent, samtidigt som villor i Göteborgs kommun ökar med 7,7 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som fastighetsmäklarföretaget Bjurfors analyserat.

Bostadsmarknaden i Torslanda–Björlanda har haft ett lyckosamt 2020. Från december 2019 till november 2020 har bostadsrättspriserna stigit med 3,2 procent och landar på ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 42 228 kronor, sett till 12 månaders glidande medelvärde.

– I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning, säger Jonas Berglund, försäljningschef för Bjurfors Torslanda–Björlanda.

Även villapriserna har ökat i Göteborgs kommun, med en uppgång på 7,7 procent och ett kvadratmeterpris på 44 959 kronor. Under de senaste fem åren (2015–2020) har priserna för bostadsrätter stigit med 31,8 procent i Torslanda–Björlanda och villor i Göteborg med 27,3 procent.

– Det har varit liknande utbud i Torslanda–Björlanda jämfört med tidigare år. Däremot har färre objekt utannonserats på till exempel Hemnet, samtidigt som fler affärer görs på förhand. I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning. Det driver upp prisnivåerna, säger Jonas Berglund.

Coronapandemin har också satt sina spår i Torslanda–Björlandas bostadsmarknad. Fler värdesätter sitt hem och är villiga att betala det lilla extra för det perfekta boendet. Dessutom har Jonas Berglund märkt av att fler utifrån intresserar sig för stadsdelen.

– Fler från Göteborgs innerstad och Hisingen har visat ett allt större intresse för Torslanda–Björlanda. Det är en familjevänlig stadsdel med närhet till arbete, fritid och natur, säger Jonas Berglund.

Utbudet av nyproduktion är inte heller speciellt stort i området. Kombinationen lågt utbud och hög efterfrågan talar för fortsatta prisökningar.

– Antalet förhandsförsäljningar lär fortsätta att öka i takt med det låga utbudet. Jag tror att bostadspriserna kommer att stiga mellan tre till fyra procent 2021, säger Jonas Berglund.

Mer från torslanda

Planbesked för Torslanda Torg antaget i Startplan 2021

Planbeskedet för Torslanda Torg som byggnadsnämnden nu antagit i Startplan 2021 innefattar ombyggnadnation av torget med nya verksamhetslokaler, bland annat…

Medskick inför detaljplan för tvärförbindelsen

Den 24 november hölls ett startmöte för detaljplan för tvärförbindelsen i Torslanda. Då deltog företrädare för ett flertal kommunala förvaltningar,…

Ny padelanläggning med konferens- och spafaciliteter

Det är vid Björlandavägen bredvid Hisingens golfcenter som företaget Time4padel och Tuvebacken Förvaltning planerar att uppföra en premiumanläggning för padel.…

Digital Lucia på Nordlyckeskolan

Tidigt på morgonen den 11 december uppträdde Luciakören i matsalen Lyckan på Nordlyckeskolan framför en kamera, i stället för publik.…


Senaste nytt

Wild kids är ingen dans på rosor

Äventyrsprogrammet Wild Kids utspelar sig långt in i Järvsös djupa skogar, där två lag utmanas i tuffa tävlingar med målet…

Detaljplan överprövas i Hjälvik

Den 10 december antog som bekant Öckerö kommun detaljplan för cirka 27 bostäder för seniorer i Hjälvik. Den 8 januari…

Vaccinationer i fas 2 står inför dörren

Samtliga brukare på Göteborgs Stads äldreboenden har erbjudits vaccin mot covid-19. Vaccinationerna satte igång i mellandagarna, vilket innebär att de…

Uppmuntran i uppförsbacken

I italienska Val di Fiemme finns en slalombacke som heter Alpe Cermis. För femton år sedan skapades Tour de Ski…

Hett i stolen för Anton Abrahamsson

Det går bra för Anton Abrahamsson. I skrivande stund har han svarat rätt på sju frågor innan programtiden tog slut. Och……

En blandning av franskt och skandinaviskt

Sara Svärd är intresserad av inredning och design och har sytt mycket. Efter att själv ha letat efter en sänggavel…

En ny generations röster om fred och säkerhet

Som ett led i 130-årsjubileet gav Allmänna Försvarsföreningen, AFF, ut en bok där unga skribenter gavs utrymme att bidra med…

Planbesked för Torslanda Torg antaget i Startplan 2021

Planbeskedet för Torslanda Torg som byggnadsnämnden nu antagit i Startplan 2021 innefattar ombyggnadnation av torget med nya verksamhetslokaler, bland annat…

Medskick inför detaljplan för tvärförbindelsen

Den 24 november hölls ett startmöte för detaljplan för tvärförbindelsen i Torslanda. Då deltog företrädare för ett flertal kommunala förvaltningar,…

Jennifer Falk har nått målet

Nyårsraketerna har knappt hunnit tystna och utanför fönstret singlar flingor i mängd mot ett redan befintligt snötäcke. Det är början…