Positiv utveckling för bostadspriserna i Torslanda under året

Bostadspriserna i Torslanda–Björlanda har haft en positiv utveckling under året. Priserna för bostadsrätter stiger med 3,2 procent, samtidigt som villor i Göteborgs kommun ökar med 7,7 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som fastighetsmäklarföretaget Bjurfors analyserat.

Bostadsmarknaden i Torslanda–Björlanda har haft ett lyckosamt 2020. Från december 2019 till november 2020 har bostadsrättspriserna stigit med 3,2 procent och landar på ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 42 228 kronor, sett till 12 månaders glidande medelvärde.

– I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning, säger Jonas Berglund, försäljningschef för Bjurfors Torslanda–Björlanda.

Även villapriserna har ökat i Göteborgs kommun, med en uppgång på 7,7 procent och ett kvadratmeterpris på 44 959 kronor. Under de senaste fem åren (2015–2020) har priserna för bostadsrätter stigit med 31,8 procent i Torslanda–Björlanda och villor i Göteborg med 27,3 procent.

– Det har varit liknande utbud i Torslanda–Björlanda jämfört med tidigare år. Däremot har färre objekt utannonserats på till exempel Hemnet, samtidigt som fler affärer görs på förhand. I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning. Det driver upp prisnivåerna, säger Jonas Berglund.

Coronapandemin har också satt sina spår i Torslanda–Björlandas bostadsmarknad. Fler värdesätter sitt hem och är villiga att betala det lilla extra för det perfekta boendet. Dessutom har Jonas Berglund märkt av att fler utifrån intresserar sig för stadsdelen.

– Fler från Göteborgs innerstad och Hisingen har visat ett allt större intresse för Torslanda–Björlanda. Det är en familjevänlig stadsdel med närhet till arbete, fritid och natur, säger Jonas Berglund.

Utbudet av nyproduktion är inte heller speciellt stort i området. Kombinationen lågt utbud och hög efterfrågan talar för fortsatta prisökningar.

– Antalet förhandsförsäljningar lär fortsätta att öka i takt med det låga utbudet. Jag tror att bostadspriserna kommer att stiga mellan tre till fyra procent 2021, säger Jonas Berglund.

Mer från torslanda

IK Zenith segrare i derbyt mot IFK Björkö

Första målchansen i matchen får Björkö i 7e minuten då…

Röd Express får fler avgångar

I somras beslutade Västtrafiks styrelse om en ny trafikplan för…

Skolvägarnas trygghet och bullerfrågor i fokus

Samrådet för Torslanda tvärförbindelse är i full gång och pågår…

Två suveräna Kville-löpare till EM i ultralöpning

Ultradistanslöpning har fått en explosionsartad tillväxt de senaste åren i…

Senaste nytt

Sverige, vi har inte ett resultat riktigt än

När jag skriver de här raderna svävar fortfarande det politiska…

IK Zenith segrare i derbyt mot IFK Björkö

Första målchansen i matchen får Björkö i 7e minuten då…

Volvo Lastvagnar påbörjar produktion av eldrivna lastbilar

I Tuvefabriken kommer nu världens första serietillverkade eldrivna lastbilar börja…

Röd Express får fler avgångar

I somras beslutade Västtrafiks styrelse om en ny trafikplan för…

Skolvägarnas trygghet och bullerfrågor i fokus

Samrådet för Torslanda tvärförbindelse är i full gång och pågår…

50 nya tjänster till Arendal när Ecoride flyttar hem

Ecoride startade 2008 och finns idag i fyra olika länder.…

Maten dyrare – butiker höjer priserna

I Juli låg inflationen på 8,0%, ner från historiska 8,5%…

Inflationstakten ökar ytterligare

Inflationstakten enligt Konsumentprisindex med fast ränta (KPIF) var i augusti…

Soffliggeri – en aktiv handling

Jo, personligen tycker jag att man ska rösta. Men jag…

Två suveräna Kville-löpare till EM i ultralöpning

Ultradistanslöpning har fått en explosionsartad tillväxt de senaste åren i…