Positiv utveckling för bostadspriserna i Torslanda under året

Bostadspriserna i Torslanda–Björlanda har haft en positiv utveckling under året. Priserna för bostadsrätter stiger med 3,2 procent, samtidigt som villor i Göteborgs kommun ökar med 7,7 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som fastighetsmäklarföretaget Bjurfors analyserat.

Bostadsmarknaden i Torslanda–Björlanda har haft ett lyckosamt 2020. Från december 2019 till november 2020 har bostadsrättspriserna stigit med 3,2 procent och landar på ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 42 228 kronor, sett till 12 månaders glidande medelvärde.

– I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning, säger Jonas Berglund, försäljningschef för Bjurfors Torslanda–Björlanda.

Även villapriserna har ökat i Göteborgs kommun, med en uppgång på 7,7 procent och ett kvadratmeterpris på 44 959 kronor. Under de senaste fem åren (2015–2020) har priserna för bostadsrätter stigit med 31,8 procent i Torslanda–Björlanda och villor i Göteborg med 27,3 procent.

– Det har varit liknande utbud i Torslanda–Björlanda jämfört med tidigare år. Däremot har färre objekt utannonserats på till exempel Hemnet, samtidigt som fler affärer görs på förhand. I dag måste köpare agera snabbt och beslutsamt för att vinna de få objekt som ligger ute till försäljning. Det driver upp prisnivåerna, säger Jonas Berglund.

Coronapandemin har också satt sina spår i Torslanda–Björlandas bostadsmarknad. Fler värdesätter sitt hem och är villiga att betala det lilla extra för det perfekta boendet. Dessutom har Jonas Berglund märkt av att fler utifrån intresserar sig för stadsdelen.

– Fler från Göteborgs innerstad och Hisingen har visat ett allt större intresse för Torslanda–Björlanda. Det är en familjevänlig stadsdel med närhet till arbete, fritid och natur, säger Jonas Berglund.

Utbudet av nyproduktion är inte heller speciellt stort i området. Kombinationen lågt utbud och hög efterfrågan talar för fortsatta prisökningar.

– Antalet förhandsförsäljningar lär fortsätta att öka i takt med det låga utbudet. Jag tror att bostadspriserna kommer att stiga mellan tre till fyra procent 2021, säger Jonas Berglund.

Mer från torslanda

Snart invigs Björlandavallen

I mars förra året inleddes byggandet av friidrottsarenan Björlandavallen, även om projektet med att få till en arena i Björlanda…

Sagovärld med Torslanda-touch

Det är släckt i taket i köket på Flygledarevägens DV, men på utställningen som täcker en stor del av rummet…

Närboende Mikael: ”En mardröm”

Under tisdagsförmiddagen startade en brand i industrilokaler i Högåsa Östra. Den kraftiga rökutvecklingen gjorde att räddningstjänsten fick skicka flera enheter…

Bok om Torslanda prisad

Torslanda-Öckerötidningens tidigare medarbetare och Björlanda-Torslanda Hembygdsförenings nuvarande ordförande, Urban Jansson, fick äran att motta priset för årets hembygdsbok 2021 på…


Senaste nytt

Snart invigs Björlandavallen

I mars förra året inleddes byggandet av friidrottsarenan Björlandavallen, även om projektet med att få till en arena i Björlanda…

Det vill Öckerös politiker göra för att komma till rätta med befolkningsutvecklingen

Invånarantalet minskar i Öckerö kommun och de boende blir allt äldre. Från 1970 till 2015 steg Öckerös befolkning från 8 478…

Sagovärld med Torslanda-touch

Det är släckt i taket i köket på Flygledarevägens DV, men på utställningen som täcker en stor del av rummet…

Fartyg backade in i fritidsbåtar i Björkö hamn

När fartyget M/S Eriksberg befann sig i Björkö hamn fredagen förra veckan skedde ett plötsligt spänningsfall i batteriet ombord, vilket…

Torslanda och Öckerö fortsatt attraktivt

Vi har haft en starkt uppåtgående marknad under hela corona-pandemin. Priserna har ökat och mycket har sålts på förhand. Det…

Närboende Mikael: ”En mardröm”

Under tisdagsförmiddagen startade en brand i industrilokaler i Högåsa Östra. Den kraftiga rökutvecklingen gjorde att räddningstjänsten fick skicka flera enheter…

Invigning av Göteborgs skärgårdsled

Tillställningen skedde intill Hönö färjeläge vid entréskylten för Göteborgs skärgårdsled. Peter Grönberg, VD Göteborg & Co; Fredrik Lindén, VD Turistrådet…

Vi återvinner som aldrig förr

Vi blir allt bättre på att återvinna. Eller i alla fall på att slänga mer sopor och skräp i våra…

Bok om Torslanda prisad

Torslanda-Öckerötidningens tidigare medarbetare och Björlanda-Torslanda Hembygdsförenings nuvarande ordförande, Urban Jansson, fick äran att motta priset för årets hembygdsbok 2021 på…

Avslut och upptakt för Världens Barn

Den lokala insamlingsorganisationen för Världens Barn i Öckerö kommun har haft kombinerad avslutning för 2021 års insamlingsarbete och upptakt på…