Veckans tidning
Arbetet med att gjuta bottenplattan på den nya centrumfastigheten på Knippla startade i veckan. Foto: Tomas Hafstrand

Bygget i gång på Källö-Knippla

Publicerad: (uppdaterad oktober 7, 2024 kl 10:13)

Arbetet med en ny butik, 17 lägenheter, gemensamhetsutrymme, bibliotek och en restauranglokal på Källö-Knippla är i full fart. I veckan inleddes arbetet med att gjuta bottenplattan till den nya fastigheten på Centrumplatsen på ön.

I måndags den 30 september togs ett stort kliv framåt i byggprojektet på Centrumplatsen på Källö-Knippla. Då började nämligen bottenplattan till den nya fastigheten att gjutas. Det arbetet pågår under fyra dagar. Sedan är tanken att väggar ska börjas lyftas på plats med kranar med start måndagen den 7 oktober. 

Den 16 augusti 2022 eldhärjades och totalförstördes det tidigare centrumhuset på Knippla, en fastighet som innehöll en livsmedelsbutik, en restaurang och nybyggda lägenheter som ännu inte invigts.

Tämligen omgående beslutade sig medlemmarna i Handelsföreningen Centrum för att en ny fastighet skulle uppföras. Den här gången siktar man på 17 nya lägenheter i olika storlekar, plus en ny butik, gemensamhetsutrymme, bibliotekslokal och en restauranglokal. 

Föroreningar innebar kostnader

I december 2023 vann bygglovet för den nya fastigheten laga kraft. Projekteringen har pågått sedan dess. Upphandling skedde i februari 2024. 

Ett mindre bakslag har man dock råkat ut för under vägen. Det handlar om föroreningar i marken där fastigheten uppförs.

– Vi visste att det skulle behöva saneras. När man släcker bränder så uppstår bland annat en giftig kolväteförening som kallas PAH, polycykliska aromatiska kolväten. Omfattningen på föroreningarna var större än vad vi hade trott, så man har varit tvungna schakta och gräva bort mer än vad vi räknat med och sedan var man tvungen skicka prover på analys. Det har inte skapat någon jätteförsening, men sådant här kostar pengar, säger Tomas Hafstrand på Handelsföreningen Centrum och fortsätter:

– Det är sådant som kan kantra projektet helt och hållet. Nu ska det inte bli så, men vi driver en process mot vårt försäkringsbolag att de ska ta kostnaderna. Men bevisbördan, om att PAH även bildats på grund av branden och att släckvattnet sipprat ner och förorenat jordmassor ligger på oss. PAH kan även finnas i gamla schaktmassor på plats.

Den befintliga bottenplattan var tvungen att rivas och ersättas av den som just nu byggs, då den gamla inte levde upp till dagens byggregler. Inte heller det här ersätts av försäkringsbolaget, då de menar att den gamla bottenplattan inte skadats i branden, enligt Tomas Hafstrand.

Kan bli butik ”i ny regi”

Tidigare hoppades Handelsföreningen att inflyttning i de nya lägenheterna skulle kunna ske den 1 juni 2025, men nu är den tidsplanen reviderad till september-oktober 2025. Den nya butiken hoppas Tomas Hafstrand ska kunna invigas under andra hälften av juni 2025.

– Vi måste ha de intäkterna så fort som möjligt. Det är butikens försäljning under sommarmånaderna som får den att överleva.  Den temporära butiken går back, det krävs en större butik med utökat sortiment för att gå runt. 

Att den nya butiken blir en Coop-butik är därmed inte säkert. Enligt Tomas Hafstrand skulle det kunna bli en ny butik som drivs av exempelvis Ica eller Axfood, men när det gäller den frågan är ingenting klart. 

Kostnaderna för den provisoriska butiken täcktes av försäkringen fram till augusti 2024. Efter det får föreningen betala driften med egna pengar. Tomas Hafstrand uppskattar att den provisoriska butiken kostar cirka 50.000 kronor i månaden, bara i hyror. Något som inte är hållbart i längden.

– För Knippla är det här oerhört viktigt. Det är vår chans att överleva som litet samhälle. Affären är helt nödvändig inte bara för Knipplas invånare utan även för delårsboende, turister, gästhamnen med flera, säger han.

Men Tomas Hafstrand och resten av Handelsföreningen Centrum vill se positivt på framtiden. Nu när bottenplattan ska gjutas och väggarna ska börja lyftas på plats under innevarande och kommande veckor.

– Det är en milstolpe. I stort sett all entreprenad är upphandlad av totalentreprenören Brixly AB. Nu är det full fart framåt.

Byggstartsfirande fram-skjutet

Ett byggstartsfirande var egentligen planerat till den 27 september, men ställdes in på grund av flera återbud. Enligt Marianne Skoglund, ordförande i Handelsföreningen Centrum, kommer dock något event för att markera byggstarten att äga rum vid Centrumplatsen vid ett senare tillfälle.

De 17 nya lägenheter (två fler än vad som tidigare kommunicerats) är på mellan 35-90 kvadratmeter stora. 

Samtliga lägenheter blir bostadsrätter. Handelsföreningen Centrum planerar dock för att behålla sex stycken lägenheter själva för andrahandsuthyrning i egen regi, medan övriga elva säljs på den öppna marknaden.

– Genom att behålla och hyra ut sex lägenheter skapar vi möjlighet för flera att bo kvar eller bosätta sig på Knippla. I dagsläget så har vi en osåld bostadsrätt kvar, samtliga hyreslägenheter är tingade samt att det finns en kö till dem, avslutar Tomas Hafstrand.

Henrik Edberg

TEXT:

Henrik Edberg

Kommentera artikeln!

Tyck till! Här nedan kan du kommentera artikeln via tjänsten Ifrågasätt. Du behöver logga in med bank-id för att kommentera. Tänk på att hålla god ton och att inte byta ämne. Visa respekt för andra skribenter och berörda personer i artikeln. Inlägg som bedöms som olämpliga kommer att tas bort och Torslanda-Öckerötidningen förbehåller sig rätten att använda kommentarer i redaktionellt innehåll.
Laddar

Följer du Melodifestivalen?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!

Annonser

Hitta bästa casino utan svensk licens och spelpaus

Allt du behöver veta om betting utan svensk licens hittar du på casinoburst.com

Betting utan svensk licens

Casino utan svens licens

Spana in sveriges bästa Casino Utan Svensk Licens där du hitta all spelfakta.

Jämför Casino utan spelpaus för den ultimata spelupplevelsen.

Hitta bäst utbud med Casino utan licens med alla nyaste slotspel.

Besök Sveriges fräschaste online casino på Hajper Casino

Hitta Sveriges snabbaste och bästa spelsajt på Snabbare.com

På Testarna kan du snabbt och lätt hitta casinon utan Spelpaus

Spelcash.se – Speltips och rescensioner av alla spelbolag.

Utforska spänningen på ett nytt casino utan svensk licens!

Det är inte olagligt att spela på ett casino utan spelpaus och bonusarna är faktiskt bättre än på svenska sidor.

Den snabbaste betalningsmetoden för casino är swish, CasinoMedSwish.se jämför alla svenska casino med swish så du inte behöver göra det själv.

Jämför alla utländska casino som inte kräver gränser hos CasinonUtanSpelgräns.

Bettingstugan.se – Sveriges hem för spel

Hitta Sveriges bäst online casino hos Casinodealen.se

Jämför och hitta bettingsidor för svenska spelare på Sportbloggare.com

Söker du en jämförelse på alla casino i Sverige med licens? Besök GoPlay.se

Slots Casino

Läs om casino utan spelpaus på casinoutansvensklicens.co

Vill du hitta bäst bettingsidor? SvenskBetting listar Sveriges bästa spelsidor!

Är du på jakt efter bästa casino sidor?Det hjälper vi dig med!

De bästa svenska spelsidorna hittar du genom oss, välkommen in!