Trots köerna på väg 155:

390 beviljade bygglov sedan 2013

Det råder stopp för nya detaljplaner i sydvästra Torslanda på grund av trafiksituationen längs väg 155. Trots det har nästan 400 bygglov beviljats i området sedan 2013.
– Byggrätter som är förankrade i redan beviljade detaljplaner gör det svårt för kommunen att säga nej, säger Karoline Rosgardt, planchef på planavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Batterivägen leder ut på den hårt trafikerade Hjuviksvägen.
Batterivägen leder ut på den hårt trafikerade Hjuviksvägen.

Trafiksituationen längs väg 155 väster om Gossbydalsrondellen har gjort att det råder stopp för nya detaljplaner i området. Det betyder att ny bebyggelse som måste detaljplaneras, till exempelvis skolor, förskolor, större bostadsområden och potentiella serviceinrättningar inte kan uppföras i området. Ändå byggs det bostäder, ibland flerfamiljshus. Siffror från stadsbyggnadskontoret visar att närmare 400 bygglov för bostäder har beviljats i sydvästra Torslanda, vilket bland annat innefattar Hjuvik, Hästevik, Hällsvik och Andalen, sedan 2013. Att utbyggnaden i området ska ske med restriktivitet hjälper inte i bygglovsprövningen.

– Det stämmer att alla detaljplaner i området är stoppade förutom en detaljplan för bostäder i Majvik, som pågått länge, säger Karoline Rosgardt på planavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Svårt säga nej
Vissa av byggrätterna kan vara så gamla som från 1930-talet, vilket exempelvis är fallet i det gamla militärområdet vid Batterivägen som Torslanda-Öckerötidningen skrev om för ett par veckor sedan.

– De här byggloven är i huvudsak på platser med gällande detaljplan, byggplan eller avstyckningsplan. Byggrätter som är förankrade i redan beviljade detaljplaner gör det svårt för kommunen att säga nej. Markägarens rätt till bygglov på planlagd mark är mycket stark. Det leder till att vi måste medge dem, säger Karoline Rosgardt.

Lantmäteriet måste samråda med byggnadsnämnden när de gör avstyckningar som inte stämmer helt med detaljplanen men när bygglov inom planlagt område prövas så samråder inte byggnadsnämnden med Lantmäteriet.

Sedan 2013 fram till juli 2020 har cirka 390 bostäder tillkommit i området genom bygglov. Det medför med största sannolikhet stor andel personbilar, då Torslanda åtminstone tidigare per familj varit den mest personbilstäta stadsdelen i Göteborg (Göteborgs-Posten 090910). Sju av tio Torslandahushåll hade då bil och nästan 50 procent av hushållen hade två bilar eller fler. Något som med största sannolikhet påverkar framkomligheten på väg 155.

Högt bebyggelsetryck
Cirka 55 av de 390 nya bostäderna de senaste åtta åren utgörs dock av beviljade förhandsbesked utanför planlagt område. Allra flest, 29 stycken, i Hästevik. Anledningen till det är förstås att området är mycket attraktivt på bostadsmarknaden.

– Det är ett högt bebyggelsetryck i området i stort och antalet ansökningar är större än det antalet som beviljas. För att få ett positivt förhandsbesked ska den tänkta tomten stämma med översiktsplanens intentioner samt vara lämplig att bebygga ur andra aspekter som stads- och landskapsbild och natur- och kulturvärden på platsen, säger Jessica Aunell, enhetschef på byggavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Mer från torslanda

6,5 km var fjärde timma

Kompisarna Hampus och Albin ville ställa upp på en utmaning för välgörenhet startad av amerikanen David Goggins. De sprang 4x4x48…

Gör barn medvetna om de globala målen

Under hösten 2020 fick studenterna i uppdrag att starta ett UF-företag. Astrid Kahlman, Moa Gerlam och Frida Hultén som går…

Klassen ropar på hjälp

Sergejs familj som kommer från Bosnien flyttade till Sverige för att få bättre levnadsvillkor än de hade i sitt hemland.…

Torslandaskolor populära i skolvalet

Den 15 februari i år stängde ansökan för de vårdnadshavare som ville önska skola för sina barn inför nästa läsår.…


Senaste nytt

Stort fokus på trafik och säkerhet i medborgarlöftet

Årligen genomförs en enkät där kommunens invånare får framföra sina åsikter. – Detta görs för att få medborgarnas röst om…

Veckans uppdatering

Graferna här till höger visar att vi haft en liten nedgång av nya fall per 10.000 invånare under vecka 13…

Fokusområden framtagna för folkhälsan i Öckerö kommun

Utifrån sammanställningen av den befintliga statistiken av folkhälsoläget i Öckerö kommun har följande områden valts ut som de mest aktuella…

Torslandakorpen redo för seriestart

Det hela började med att Alex och hans kompisgäng spelade på Torslandavallen. Till slut blev det fler och fler som…

Veckans uppdatering

Som den positiva person jag är (eller försöker vara i alla fall) så har jag alltid lagt fokus på det…

Dan och Zlatan utvecklar ungdomsfotbollen i Torslanda

Precis som många barn började Dan och Zlatan sina fotbollskarriärer tidigt. Redan vid 4 års ålder har Zlatan fått berättat…

6,5 km var fjärde timma

Kompisarna Hampus och Albin ville ställa upp på en utmaning för välgörenhet startad av amerikanen David Goggins. De sprang 4x4x48…

Folkhälsoläget i Öckerö kommun

Torslanda-Öckerötidningen har pratat med Johanna Torén, som är folkhälsoutvecklare/social hållbarhet i Öckerö kommun om läget i stort. – Vi har…

Trängselskatt införs för cyklar och spårvagnar

Åtgärden ses som en kompromiss för att möta folkomröstningens krav på att ta bort trängselskatten. Istället sprids kostnaden på alla…

Veckans uppdatering

Förra vecka skrev jag om att antalet nya fall ökade kraftigt här i Västra Götalandsregionen, i Öckerö kommun och stadsdelen…