Trots köerna på väg 155:

390 beviljade bygglov sedan 2013

Det råder stopp för nya detaljplaner i sydvästra Torslanda på grund av trafiksituationen längs väg 155. Trots det har nästan 400 bygglov beviljats i området sedan 2013.
– Byggrätter som är förankrade i redan beviljade detaljplaner gör det svårt för kommunen att säga nej, säger Karoline Rosgardt, planchef på planavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Batterivägen leder ut på den hårt trafikerade Hjuviksvägen.
Batterivägen leder ut på den hårt trafikerade Hjuviksvägen.

Trafiksituationen längs väg 155 väster om Gossbydalsrondellen har gjort att det råder stopp för nya detaljplaner i området. Det betyder att ny bebyggelse som måste detaljplaneras, till exempelvis skolor, förskolor, större bostadsområden och potentiella serviceinrättningar inte kan uppföras i området. Ändå byggs det bostäder, ibland flerfamiljshus. Siffror från stadsbyggnadskontoret visar att närmare 400 bygglov för bostäder har beviljats i sydvästra Torslanda, vilket bland annat innefattar Hjuvik, Hästevik, Hällsvik och Andalen, sedan 2013. Att utbyggnaden i området ska ske med restriktivitet hjälper inte i bygglovsprövningen.

– Det stämmer att alla detaljplaner i området är stoppade förutom en detaljplan för bostäder i Majvik, som pågått länge, säger Karoline Rosgardt på planavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Svårt säga nej
Vissa av byggrätterna kan vara så gamla som från 1930-talet, vilket exempelvis är fallet i det gamla militärområdet vid Batterivägen som Torslanda-Öckerötidningen skrev om för ett par veckor sedan.

– De här byggloven är i huvudsak på platser med gällande detaljplan, byggplan eller avstyckningsplan. Byggrätter som är förankrade i redan beviljade detaljplaner gör det svårt för kommunen att säga nej. Markägarens rätt till bygglov på planlagd mark är mycket stark. Det leder till att vi måste medge dem, säger Karoline Rosgardt.

Lantmäteriet måste samråda med byggnadsnämnden när de gör avstyckningar som inte stämmer helt med detaljplanen men när bygglov inom planlagt område prövas så samråder inte byggnadsnämnden med Lantmäteriet.

Sedan 2013 fram till juli 2020 har cirka 390 bostäder tillkommit i området genom bygglov. Det medför med största sannolikhet stor andel personbilar, då Torslanda åtminstone tidigare per familj varit den mest personbilstäta stadsdelen i Göteborg (Göteborgs-Posten 090910). Sju av tio Torslandahushåll hade då bil och nästan 50 procent av hushållen hade två bilar eller fler. Något som med största sannolikhet påverkar framkomligheten på väg 155.

Högt bebyggelsetryck
Cirka 55 av de 390 nya bostäderna de senaste åtta åren utgörs dock av beviljade förhandsbesked utanför planlagt område. Allra flest, 29 stycken, i Hästevik. Anledningen till det är förstås att området är mycket attraktivt på bostadsmarknaden.

– Det är ett högt bebyggelsetryck i området i stort och antalet ansökningar är större än det antalet som beviljas. För att få ett positivt förhandsbesked ska den tänkta tomten stämma med översiktsplanens intentioner samt vara lämplig att bebygga ur andra aspekter som stads- och landskapsbild och natur- och kulturvärden på platsen, säger Jessica Aunell, enhetschef på byggavdelningen på stadsbyggnadskontoret.

Mer från torslanda

Planbesked för Torslanda Torg antaget i Startplan 2021

Planbeskedet för Torslanda Torg som byggnadsnämnden nu antagit i Startplan 2021 innefattar ombyggnadnation av torget med nya verksamhetslokaler, bland annat…

Medskick inför detaljplan för tvärförbindelsen

Den 24 november hölls ett startmöte för detaljplan för tvärförbindelsen i Torslanda. Då deltog företrädare för ett flertal kommunala förvaltningar,…

Ny padelanläggning med konferens- och spafaciliteter

Det är vid Björlandavägen bredvid Hisingens golfcenter som företaget Time4padel och Tuvebacken Förvaltning planerar att uppföra en premiumanläggning för padel.…

Digital Lucia på Nordlyckeskolan

Tidigt på morgonen den 11 december uppträdde Luciakören i matsalen Lyckan på Nordlyckeskolan framför en kamera, i stället för publik.…


Senaste nytt

Wild kids är ingen dans på rosor

Äventyrsprogrammet Wild Kids utspelar sig långt in i Järvsös djupa skogar, där två lag utmanas i tuffa tävlingar med målet…

Detaljplan överprövas i Hjälvik

Den 10 december antog som bekant Öckerö kommun detaljplan för cirka 27 bostäder för seniorer i Hjälvik. Den 8 januari…

Vaccinationer i fas 2 står inför dörren

Samtliga brukare på Göteborgs Stads äldreboenden har erbjudits vaccin mot covid-19. Vaccinationerna satte igång i mellandagarna, vilket innebär att de…

Uppmuntran i uppförsbacken

I italienska Val di Fiemme finns en slalombacke som heter Alpe Cermis. För femton år sedan skapades Tour de Ski…

Hett i stolen för Anton Abrahamsson

Det går bra för Anton Abrahamsson. I skrivande stund har han svarat rätt på sju frågor innan programtiden tog slut. Och……

En blandning av franskt och skandinaviskt

Sara Svärd är intresserad av inredning och design och har sytt mycket. Efter att själv ha letat efter en sänggavel…

En ny generations röster om fred och säkerhet

Som ett led i 130-årsjubileet gav Allmänna Försvarsföreningen, AFF, ut en bok där unga skribenter gavs utrymme att bidra med…

Planbesked för Torslanda Torg antaget i Startplan 2021

Planbeskedet för Torslanda Torg som byggnadsnämnden nu antagit i Startplan 2021 innefattar ombyggnadnation av torget med nya verksamhetslokaler, bland annat…

Medskick inför detaljplan för tvärförbindelsen

Den 24 november hölls ett startmöte för detaljplan för tvärförbindelsen i Torslanda. Då deltog företrädare för ett flertal kommunala förvaltningar,…

Jennifer Falk har nått målet

Nyårsraketerna har knappt hunnit tystna och utanför fönstret singlar flingor i mängd mot ett redan befintligt snötäcke. Det är början…